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你家装修花了多少钱?


装修预算
对于业主来说,控制装修预算是让房屋装修费用在合理范围内降到最低的一种途径。装修预算一般会涉及到装修的材料费、人工费和管理费三个部分,那么把每一笔将要投入进去的钱都计算清楚,这是业主为自己装修省钱的好方法。


如何做装修预算?

家装一般有四大块支出:

1)基础装修、厨卫设备部分

2)家具部分

3)装饰品

4)家电部分

一般来说,装修、厨卫占总造价的50%,家具占30%,其余占20%。


(一)、根据设计师画出的房屋设计图来确定所用材料

做装修预算,首先要知道装修预算包括哪几个部分,装修预算大致包括材料费、人工费、设计费、管理费这几个部分。在做装修预算前,业主需要和设计师商量,让设计师画出房屋设计图。

(二)、算出材料费

在设计师画出图纸后,业主就要计算材料费了,一般来说,装修必须用的材料包括:

a、客厅、卧室装修预算

1.建材类:地砖、油漆、踢脚线、地板、涂料、石膏线

2.灯具类:主灯、射灯、落地灯

3.布艺类:窗帘

4.五金类:窗帘滑轨、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、电视插座、空调插座

b、厨房装修预算

1.建材类:地砖、墙砖、吊顶、橱柜

2.灯具类:主灯、射灯、橱柜灯

3.电器类:灶具、油烟机

4.五金类:水槽、水槽龙头、地漏、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀

c、卫浴装修预算

1.建材类:地砖、墙砖、吊顶

2.灯具类:主灯、射灯

3.电器类:换气扇、浴霸

4.洁具类:座便器、浴缸、淋浴屏

5.五金类:手纸架、置物架、毛巾杆、浴巾架、肥皂架、衣帽钩、浴缸龙头、门锁、门吸、合页、开关面板、电源插座、角阀、花洒、面盆用龙头

材料费需要业主根据自己的经济能力做个大概的估算,先控制住总价,然后到市场上询问价格,业主先列清材料清单,然后跑建材市场,标定每样材料的大概价格。

(三)、装修预算人工费

每个工人每天的工钱乘以人数和天数,就可以得出人工费的总数,这个业主可以和装修公司讨价还价。


(四)、装修预算设计费

有些业主为了省钱,不请设计师,想省掉设计费,殊不知,如果房屋没有好的设计,在施工过程中很容易出现问题,出现问题就要返工,这样反而会花更多的钱,因此选一个好的设计师非常有必要,而且有些全包公司是包含设计的。

(五)、装修预算管理费

管理费就是装修公司在为业主装修时出车、出人协助买料、进场监工、协调各方面所需的费用,这个费用也是可以和装修公司协调商量的。

 

节省预算三步走

1.降低心理预期,进行合理预算


虽然装修的品质与装修费用的投入是成正比的,但我们也要结合自身的经济状况来定好装修预算。所以在装修的最开始,我们得先降低自己的心里预期。


根据大多数家庭的装修花费来看,装修预算大概的配比是家电20%,家具25%,基础装修20%-25%,主材25%-30%。按照业主10万的预算,家电的预算就是2万元,家具2.5万,其余的5.5万元就是硬装的费用。所以,动辄就上万的新风系统估计只能换成高性价比的空气净化器了。


2.选择合理的装修姿势


现在市场上的装修方式,主要分为包清工、半包、全包、拎包装。费钱指数从包清工到拎包装递增,而费力指数从包清工到拎包装递减。


我们在选择的时候,得根据自己的实际情况在费钱和费力中,寻找一个均衡点。


▍所谓包清工,就是自己买材料、自己找装修工人,用这种方式装修基本适合时间特别充裕,又有精力研究装修策略的人。虽然这种方式最省钱,但显然不适合每天要上班的人。


▍半包就是半包公司负责施工和辅料的采购,主材得自己主采购。以此类推,全包是所有材料采购和施工都由装修公司负责。


▍至于拎包装,顾名思义就是拎包就可以入住了。除了普通装修的硬装部分,连软装即床、沙发、餐桌甚至是坐垫都不用自己买。虽然拎包装省时省力,但价格昂贵,仅适合土豪专用,也缺乏DIY的空间。


3.了解市场,货比三家


决定了装修方式以后,我们就得选装修公司和材料了。


说到选装修公司,大大小小的装修公司有很多,听起来各有优势,建议在预算范围内,尽量找比较知名、价格透明的装修公司。


价格透明比较好理解,如果装修公司不能把每项工序的材料、标准、装修费里包含的具体项目标明,未来超出预算的可能性就非常大。比如,有的装修公司说,装修费里包含厨房的3.75米的橱柜,但是并没有说超过3.75米怎么算。那么一旦你家厨房超过3.75米,装修费就可能超支了。


另外,装修的价格里包不包括所有房间和款式的吊顶、包不包括某些特殊要求等等,都可能影响最后的装修费用。


需要注意的是,装修也是有质保期的。建设部在发布的《住宅室内装饰装修管理办法》中规定,在正常使用条件下,住宅室内装饰装修工程的最低保修期限为二年,有防水要求的厨房、卫生间和外墙面的防渗漏为五年。知名的装修公司相对不容易倒闭,入住后出现什么问题,还可以申请免费的售后维修。


如果是半包自己选主材的,也得多跑几家市场,货比三家,或者多逛逛装修论坛、跟有经验的熟人打听。总之,为了身体健康,材料的使用,可马虎不得啊。




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